內容來自sina新聞

DTZ戴德梁行商業市場機遇與挑戰並存

  DTZ戴德梁行今日舉行瞭2014年第1季度新聞發佈會，總結青島商鋪市場在本年首季的發展。

  ·本季度青島市節日消費特征明顯，消費市場的持續向好，購物中心呈現較快擴張態勢；

  ·零售丶餐飲丶超市等業態持續活躍並繼續其在島城的擴充計劃，對核心區域的商鋪租金形成瞭強勁的支撐力。

桃園新屋農地貸款台中東區汽車貸款



DTZ戴德梁行第1季度新聞發佈會

  2013年全年，青島市全市社會消費品零售同比增長13.3%至2,904.3億元(472.24億美元)，新竹縣銀行企業貸款比2012年降低0.7個百分點，消費品市場維持平穩增長。

  本季度，由於農歷新年的節日氣氛使國內消費市場活躍度增加，節日消費特征明顯。消費市場的持續向好支撐起商鋪市場的平穩發展，購物中心呈現較快擴張態勢。上季度末又一高端商務配套型購物體"青島中心廣場"開門納客。該項目位於青島中心地下一層到四層的裙樓部分，其地下一層與地鐵站直接聯通，總建築面積為45,000平方米，吸引包括巴黎頂級貴族品牌BALMAIN、國際頂級買手集合店熙越等知名品牌的入駐。

  縱觀本季度青島商業市場，零售、餐飲、超市等業態在本季度仍表現活躍，在青島市場繼續其擴充計劃。韓國人氣化妝品品牌悅詩風吟首次進駐山東市場，其青島萬達CBD店和李滄萬達店兩店2月同步入市。中國最大的高檔海鮮自助餐品牌金錢豹國際美食百匯青島中心店，以及徹思叔叔青島首店──永旺東部店的開業，在一定程度上提高瞭青島餐飲業態的活躍度。日本最大的食品超市品牌美思佰樂青島中心店開業，這是其繼萬邦中心店後第二次開拓青島市場。

  雖然經濟增速放緩在一定程度上抑制瞭居民的消費意願，以及國傢政府遏制公款消費的措施使奢飾品和高端餐飲消費量減少，但上述業態的快速發展，仍然對核心區域的商鋪租金形成瞭強勁的支撐力，租金仍保持相對穩定的水平。展望未來的青島市場，挑戰與機遇並存。鑒於未來一到兩年華潤萬象城、銀座購物中心、佳世客等項目將竣工交付，來自市場供應層面的壓力加大，將會限制租金的上漲空間。與此同時，更多優質購物中心的交付也將進一步開拓青島商鋪市場，為青島的零售地產帶來嶄新的格局。

  市場活動

  1悅詩風吟租用李滄區萬達廣場約50平方米；

  2悅詩風吟租用萬達廣場CBD店約50平方米；

  3美思佰樂租青島中心廣場約1150平方米；

  4利群麥島生活超市開業。



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-23/16562701838.shtml


arrow
arrow
    全站熱搜

    fordvi01 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄