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新浪樂居訊(編輯 劉艷君)10月一晃過半，在"松限"、"寬貸"雙重利好刺激下，佛山樓市成交量持續走高：國慶節後首周網簽27萬平米，環比大漲六成，成交均價8237元/平米，環比微跌4%。有業內人士認為，銀十樓市走強無疑，目前房企仍以去庫存為主，個別樓盤促銷優惠較多，全市整體樓價平穩，置業良機已經來臨。【10月上演佛山年度最強推貨潮】
佛山中原地產市場研究部副經理黃志興認為，受到樓市新政的刺激，十月樓市走強是毫無疑問的，市場信心正逐步恢復，但需求釋放不是一朝一夕的事情。"限貸放松初期成交量曾出現短暫的放量行情，但銀十過半後，市場的節奏有所放緩，大部分樓盤也進入瞭持銷階段"，黃志興說道。
10月1日，位於裡水板塊的合生君景灣開售三期90-138平米兩三房單位，帶精裝修折後均價8500元/平米，當日售出55%。而大瀝保利中央公館在國慶期間售出120套，上周更以成交119套的成績排行全市成交量榜首，均價10376元/平米。同日，大瀝新盤國華新都開放銷售中心和樣板房，邀請《外來媳婦本地郎》劇組主演到場，吸引大批客戶到訪。國慶假期過後，廣佛交界依然熱度不減。就在上周末，裡水板塊柏悅華府開售8座87-126平米三四房單位，毛坯均價7500-8000元/平米，74套單位售出7成。
南海廣佛交界成交飄紅 順德兩大明星項目亮相
"十一"黃金周期間，全市有8個項目入市，入市貨量逾1300套，整體推售率超三成。10月首周，南海廣佛交界樓市成交表現亮眼，大瀝、鹽步、黃岐、裡水、桂城合計網簽7.14萬平米，占南海區網簽量近七成。
銀十樓市上半場成交向好，其中也有開發商讓利促銷的原因，甚至有網友指出"最近買房選擇多、優惠多，銷售人員態度特別熱情"。各大樓盤交鋒，除瞭舉辦層出不窮的暖場活動外，打"一口價限時特惠"牌的項目亦有所增加，如嶺南天地尚苑、匯豪嘉園、萬科水晶城等，直接降價攬客。羅村尚觀嘉園更打出"解限不漲價"的廣告語，可見該板塊市場競爭激烈。
銀十過半:房貸新政催熱成交 業內稱置業良機已來臨
順德區方面，上周新增預售雖然有所放緩，但大良兩大明星項目--順德保利中央公園和龍湖春江名城已於國慶前亮相，並分別在10月1日和10月12日開放樣板房，兩盤人氣均不俗。不過近期保利東灣、雅居樂新城灣畔、星英半島等項目開盤情況均不如理想。
內容來自sina新聞
年末房企業績壓力大 一口價促銷"亮瞎眼"
近日，萬科、招商、中海、保利、金地等大型房企公佈前三季度銷售業績。年末越來越近，但不少房企距離既定全年銷售任務還有一定距離，用業內人士的話說就是"壓力山大"，"開發商不敢漲價"、"漲價通知為營銷炒作"等標題常常見諸報端。
10月12日，龍湖春江名城開放首批樣板房。芬園鄉二胎房貸是什麼意思
房貸新政釋放購房需求 業內：置業良機已來臨
"買XX樓盤有無優惠"、"現在是不是出手時機"、"廣州戶口沒有社保能不能在佛山買房""首貸利率有無7折"......最近咨詢購房問題的網友明顯增加。10月14日，樂居編輯調查證實，"930房貸新政"已經在佛山多傢銀行落地，還清貸款再買房可以算二套，不過基準利率仍是主流。【佛山7傢銀行首套房貸利率實行基準 光大最低95折】
盡管房貸新政確實刺激購房需求陸續釋放，但市場供應量大也催生一批觀望族。如三水有保利中央公園、雅居樂•雅湖半島、時代城三大主力樓盤持續推貨，近期迎來帝景灣、融創熙園陸續開盤，新盤博雅濱江和恒福新裡程亦"整裝待發"，購房者的選擇非常多。對於現在是否適合出手買房，黃志興認為，"新政出臺最大的受益者是消費者，入市門檻都有所降低，加上當前房企還是以去庫存為主，樓價處於相對平穩水平，因此置業良機已經來臨"。
*文中成交量、成交均價等數據參考中原地產、經緯地產周報。以上信息僅供參考，以開發商公佈信息為準。本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件，版權所有，引用或轉載請註明出處。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-16/08004523410.shtml
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