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e房周刊暗戰副中心
編者按 當你打開百度搜索引擎，在搜索框內輸入"北京 副中心"時，系統會自動在下拉菜單內提供可選擇詞條：第一行，是"保定"，第二行，則是"通州"。究竟哪個才是真正的副中心？面對首都北京輻射的巨大利好和利益誘惑，人們討論不停，爭奪不止。
北京副中心的說法已成往事，首都副中心風頭正勁。不過又是一個全新概念的炒作，保定活瞭，通州和燕郊哭瞭。
2014年2月26日，習近平視察北京，提出要努力實現京津冀一體化發展，打破自傢"一畝三分地"的思維定式。此後，北京城市總體規劃即將修改的消息便不脛而走。其中公眾關註度較高的便是，北京城市的首要定位"政治中心"是否會做調整。
媒體公開報道，不久前在京津冀地區的政府三方相關研討會上，河北省政府提出過，將保定確定為首都政治副中心的構想，亦希望部委的事業單位和教育機構率先搬遷至保定。
這一下可就炸瞭鍋。股市裡的河北板塊當天就逆市出現漲停潮，更別提房地產市場。
克而瑞信息集團、易居房地產研究院、中國房地產測評中心聯合發佈2014年3月全國288個城市一手房價格指數顯示，河北省保定市以4.80%的環比漲幅居全國首位。而在二手房市場，原本一個無名的小城保定，竟也掀起瞭一場交易風暴。
有近期湧入河北樓市的投機客告訴新浪樂居，"聽說以後保定的區號都會變成010，又會修高鐵，北漂們可能就不在北京漂瞭，換成保定。這對房地產是多大的利好啊！"
一個原本與北京毫無關聯除瞭地理位置極近的河北某市，竟因此也成瞭樓市交易重鎮。是不是覺得眼前的局面有些類似？數年之前以及剛剛過去的2013年，通州和燕郊也曾歷經相似過程。
因為北京市政府東遷至通州和"北京副中心"的政策利好，四年前通州曾經歷一場房價過山車。2010年通州房價頂峰時期，通州大部分樓盤售價均在每平方米2萬到2.5萬元之間，一些高端樓盤報價一度超過3萬元大關。而因為沾瞭離通州和北京CBD近的光，燕郊則在最近幾年出現瞭成交量和成交價格的雙雙上漲。不是有數據說嘛？每天往返北京燕郊上班的人已經突破瞭30萬大關。
不過，新房市場瞬息萬變，現在，連以前最火的大興、房山都"賣不動"瞭，通州和燕房貸嘉義六腳房貸車貸信貸台南關廟車貸信貸郊就更別提瞭，加上不少人開始將目光轉向保定，北京副中心的風頭瞬時被首都副中心搶瞭去。
通州當然不會坐視不管。
4月9日，北京市市委書記郭金龍視察時重提"通州副中心"概念。這一表態，顯然是對《河北意見》以及保定"政治副中心"的一種回應。
暗戰還將持續。可以肯定的是，誰能最大程度占據北京利好政治因素，誰就能趁機搭上經濟快速發展的順風車。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-13/21442685671.shtml
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