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中科院預測全國商品房繼續漲價
??《2015年中國經濟預測與展望》日前由中國科學院發佈，預測2015年中國全年GDP增速為7.2%左右，增速較2014年下降約0.2個百分點。預計2015年中國第一產業增加值增速為3.9%，第二產業為7.1%，第三產業為8.0%。消費、投資和凈出口對GDP增長的拉動分別為3.9、3.1和0.2個百分點。預計2015年中國經濟增長呈現前低後高趨勢，上半年為7.1%左右，下半年為7.3%左右。預計一線城勞保卡信貸年息借貸增貸轉貸市商品房和全國商品房銷售均價會繼續上漲。
??該報告稱，2015年中國經濟增速會進一步放緩，國內總需求降低，但由於推動消費物價上漲力量依然大於抑制力量，預計2015年CPI溫和上漲1.8%左右，漲幅水平略低於2014年，CPI全年漲幅平穩，波動較小。預計2015年中國社會消費品零售總額名義增速在11%左右，處在最近十年來的低位。2015年固定資產投資增速相比2014年仍將略有下降，預計全年增速為14.9%左右。2015年全年固定資產投資累計增速呈現“先高後低”的小幅波動態勢。預測2015年中國出口增速約為6.1%，進口增速約為5.9%，順差規模高於2014年。從主要貿易夥伴來看，預計全年對美出口增速約為6.5%，自美進口增速約為6.0%。對歐貿易進一步恢復，預計全年對歐出口增速約為7.9%，自歐進口增速約為6.5%。
??該報告涉及到房地產方面的內容，預計今年一線城市商品房銷售均價將達到每平方米20100元左右，同比上漲6.5%，全國商品房銷售均價約為每平方米6400元，同比上漲1.2%。此外，2015年商品房銷售面積與銷售額都將有所上漲，新開工面積和竣工觀音汽車貸款信貸房貸雲林信貸年息面積較2014年保持上漲。
??對此，鏈傢地產市場研究部張旭接受《中國建設報·中國住房》記者采訪時分析認為，這樣的預測主要基於一線城市人口、財富的聚集效應以及包括從土地、資金等方面的價格趨勢，供求矛盾在短期內很難發生大的變化。而隨著房企積極去庫存效果的體現，房價止跌反彈的態勢會趨於明顯，導致全國商品房市場預期走高。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/16375969383034418676023.shtml
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