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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  最近北京房租漲得厲害,小吳的擔心又來瞭:"租期一到,房主十之八九會漲價。找個租金合理、上班方便、環境安靜的地方可真沒那麼容易。每次搬傢,大包小包的又勞神又費力,押金東扣西扣後也拿不回來多少,關鍵是還不知道往哪兒搬。"

  --年輕白領 文迪

內容來自sina新聞

  房子越租越遠上班越來越折騰

  2011年大學畢業後,文迪到北京海淀區萬壽寺附近一傢公司當上瞭朝九晚五的上班族。當時,她和同學一起在單位附近一套住房裡合租瞭一間臥室,每月房租1300元。"剛開始覺得沒什麼,因為前3個月房租是父母幫著付的。"住瞭3個月,房東突然說每月房租要漲500元,"當時就傻眼瞭,那點微薄的工資,累死累活幹1個月,2/3全交給人傢瞭,那個揪心地疼啊!"小文說。

 滿意的房子很難找,搬傢勞神又費力

  小文說,如今,城區的房租都在漲,"白領公寓"也不例外。今年開始,"白領公寓"的房租每月漲瞭50元,房東說過完國慶還要漲50元,"房東一直說看我在這住得很安穩,所以給我漲50元,其他人都漲瞭連江縣如何申請債務協商100元,誰知道真的假的呢!"

  在唐傢嶺,吳敏住瞭半年就"被搬走"瞭。原因是唐傢嶺地區違建嚴重,政府要拆遷。

  "住得很溫馨,離公司也近,早上可以睡到八點半。"對於現在的住處,在北京"漂"瞭3年的吳敏感覺還算滿意。

  於是在接下來的一個月裡,小文便開始到處打聽便宜的房子,哪怕是住得遠點都行。

  說是白領公寓,實際上是夾在火車道和地鐵軌道中間的一排兩層小樓,裡面是一條長長的走廊,連接著每個小房間。不到10平方米的房間,自帶廚房和衛生間,設施還算齊全。"唯一的弊端就是北邊是地鐵,南邊是火車道,不過好在玻璃是隔音的,門一關幾乎聽不見。"考慮到價格便宜,再加上當時換到瞭中關村工作,小文欣然接受,風風火火地搬瞭進去。

  就算房租連連漲,小文也沒有要搬走的打算。"雖然住得遠,早上進城,晚上出城,在地鐵裡常常被擠得喘不過氣來,但與住在中心城區比,每月能節省一兩千元房租,能幹不少事兒呢,而且聽同學說,在'城裡'租房子,房租一漲就是幾百元。相比之下,這裡房租漲50元,真是不算什麼!"

  @薑不頭:為瞭上班離單位近一點,我舍棄瞭自己的房子搬到北苑,達仁鄉土地貸款期數房租從每月2500元-3500元-4300元一路飆升,剛才房東打電話告訴我今年要漲到每月4800元,還得承擔物業費,我一下子難過極瞭。三年來,我的工資一分錢沒漲過,但生活中所有的開銷沒有沒漲過的。

  不過回想起在北京找房子的經歷,吳敏感到並不輕松。來北京不到3年,她已經搬瞭五六次傢。

房租連續上漲40多個月 城市漂一族心頭之痛

  住在回龍觀、進城上班的人很多,早上8點是上班高峰,排著長隊進入地鐵站,再使勁擠上13號線地鐵,這還不算完,要在換乘站擠下去,再擠上10號線。"這一番折騰下來,一天的好精神都沒瞭。"小文平時選擇在10號線海淀黃莊站下車,再步行10多分鐘去公司。"其實可以倒4號線去中關村的,離公司更近,但是在10號、13號線上歷盡折磨後,已經不想再換乘瞭,寧願下車走十幾分鐘去公司!"

  好景不長,由於搬進去的時候是冬天,小房間裡開著暖氣,住著很舒服。一到夏天,房間裡沒空調,樓頂也沒隔熱層,每天下班回傢,就跟進瞭桑拿房一樣。小文說,由於這套公寓算是工業用電,電費較貴,自己裝空調不劃算,於是冷風扇、小電扇全用上瞭。"湊合過吧,夏天也就3個月,周六日可以去商場蹭個空調,除瞭睡覺盡量都不在傢待著,誰叫這裡房租便宜呢!"

  "房租太貴,賺的那些錢交房租瞭,還不如住便宜點,把錢攢著,幹什麼不行!" 文迪目前住在北京昌平區回龍觀一套"白領公寓"裡,工作2年多來,眼瞅著房租越漲越貴,她隻能越住越遠。

  @niling2010:昨天晚上房東打來電話,他要漲房租,最少每月3800元。太貴瞭,現在一個人住是找不到便宜的房子瞭。如果不是限購,交的房租都能支付首付瞭。

  @珍大戶:唉,為瞭不再搬傢,為瞭不用一搬傢就丟東西,為瞭能夠佈置小窩改善生活舒適度,而不是租來就一張床一個櫃子的日子過一年又一年,租房子時總希望可以長租,但現在房租漲得太兇,沒房東願意簽超過一年,隻能不斷地搬、搬、搬。

  合同到期後,房東提出漲價,小吳也不願意繼續忍受噪聲,於是選擇搬走。通過某傢中介,她找到瞭西三旗附近的一個小區,這裡的環境和裝修還不錯,可房租也漲瞭不少,每月1530元,押一付三,加上衛生費等其他雜費後,小吳第一個月共交瞭8000多元。但由於這裡離公司較遠,小吳住瞭一段時間還是選擇離開瞭。

  這裡房租便宜,離單位也較近,每月500元的房租對她來說還可以承受,但居住環境卻讓她苦不堪言。"沒有洗衣機,暖氣是房東自己燒的,不能保證24小時供暖,街上的垃圾到處都是。"

  雖然住得遠 早上進城 晚上出城 在地鐵裡常常被擠得喘不過氣來 但與住在中心城區比 每月能節省一兩千元房租 如果房租再漲 就隻能往更遠的郊區搬瞭

  3年前,吳敏隻身一人到北京闖蕩。經同學介紹,她在一個叫唐傢嶺的地方租房住瞭下來。

  終於,小文從朋友那兒打聽到在城北回龍觀有個叫"白領公寓"的樓,房租每月650元,冬天暖氣費每月200元。價格比萬壽寺附近便宜一半,小文馬上去看瞭房。

  唐傢嶺是個村子,離上地軟件園、中關村科技園很近,這些地方聚集瞭許多外地打工者,村民看準瞭商機,把自傢平房改成二層,再一層層往上蓋,最多的能達到六七層,都不打地基,就算有地基的也可能超過瞭地基承重,有些連基本防火設施也沒有,很不安全。

  文迪說,居住環境差,忍忍就過去瞭,隻是上下班讓她很痛苦。雖然坐地鐵很方便,但由於"白領公寓"離回龍觀地鐵站還有段距離,所以每天早上她必須7點前起床,半個小時內迅速洗漱完畢,以最快的速度走15分鐘到達地鐵站,趕在8點之前擠上地鐵。

  離開唐傢嶺,吳敏又在清河附近找到瞭一處出租房:每月700元的房租雖然不算多,但對拿著試用期工資的小吳來說也是個不小的負擔。小吳最不滿意的是,房租高瞭,但環境並不比上次好,"房子挨著火車和大馬路,從早到晚的喇叭聲和著火車的鳴笛聲,讓人根本睡不著覺。"

  --北漂一族 吳敏

  為瞭找到一個既舒適又便利的窩,吳敏可謂煞費苦心,"房租貴點就貴點吧,隻要住得舒服就行。"小吳說,今年初,她通過中介,在車道溝附近又找到一處出租房。這次的房租漲到瞭每月2300元,還是押一付三,雜七雜八算上,第一個月交瞭1萬多元。

  沒想到,花瞭這麼多錢租下來的房子,住進去後卻大失所望,"房屋是中間層,屋內有排水管;廚房沒水,水管總也修不通;廁所很臟,蟑螂到處是。"吳敏住瞭一個月,又堅決地搬走瞭。

  有瞭這次經歷,吳敏決定不再找中介瞭,要靜下心慢慢找。1個多星期後,她在長春橋附近找到瞭現在的住處,每月2000元的房租占瞭她工資的1/3,再算上其他必要的花費,每月基本攢不下錢。

  3年經歷瞭這麼多,吳敏深感在北京租房的難處。"找房子難,找個合適的房子更難。房租還在漲,要在大城市繼續'漂'下去,還有很多坎要過。"

 微評

  漲房租,又漲房租......

國傢統計局公佈的數據顯示,自2010年以來住房租金持續上漲,至今已連漲40多個月。特別是在一些大城市,節節上漲的房租無疑是城市中"漂一族"的心頭之痛。金秋時節,我們走近部分房客,聽他們講述租房子的不同故事,也瞭解到他們的苦衷與期盼。這一群體反映出的現實問題,值得深思,亟待解決。--編者

  @王竹林:深圳房租漲得真快,一室一廳的房子,今年比2009年開始租時的租金翻瞭一倍。要長期待在這座城市發展,沒有一套房子居住是不行的,這又對收入提出瞭很高的要求,想想如果有好的機會在老傢發展也是不錯的,生活可以更輕松一些。

  @秋天和橘子:又漲房租,又漲房租......看來我剛加的那丁點兒工資要全部貢獻給房東瞭。搬傢啊搬傢,各種煩心事,這樣的日子什麼時候是個頭?

  @海綿寶寶特殊的笑:因為城中村改造隻能租房子住,為瞭不與房東產生摩擦就找瞭江寧置業,剛開始簽瞭兩年合同,誰知第二年就開始漲房租,本來想著住兩年就搬回去瞭,搬傢挺麻煩漲就漲吧,兩年瞭,房子沒蓋好,這邊房租又漲瞭,中介說和房東簽合同,一年一漲房租,難道我住個三五年就要漲三五次房租嗎?

  文迪坦言:"如果白領公寓的房租漲得再高,就隻能往更遠的郊區搬瞭。"

  房子租期一到,房主十之八九會漲價。如果不續租就要另找新地兒,要找個租金合理、上班方便、環境安靜的地方可真沒那麼容易

  @張子榮-深圳:上個月公交卡刷爆瞭500元,這個月房租又漲瞭100元,好不容易掙點錢,扣除600元錢社保,扣除450元錢個稅......已經縮水瞭不少。剛進便利店拿瞭一瓶飲料,剛要付款,心想還是算瞭,回去燒一壺自來水吧!



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-25/08352466326.shtml

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